Nobelstraat 18 Brielle

Bekijk de foto's in groot formaat

Kenmerken

Vraagprijs
€ 245.000,- k.k.
Woonopp.
135m²
Grondopp.
88m²
Inhoud
490m³

Omschrijving

*LET OP!!!* Dit pand wordt aangeboden met een Bieden Vanaf Prijs, in plaats van de traditionele vraagprijs.
U kunt na een bezichtiging op dit pand een bod uitbrengen waarbij u rekening dient te houden met de vanaf prijs.
Deze "bieden vanaf prijs" is een startpunt voor onderhandeling naar een verkoopprijs.

Midden in het kern-winkelgebied op één van de betere locaties schitterend op de monumentenlijst geplaatst woon-/winkelpand. Dit oorspronkelijk in 1580 gebouwde pand is in 1976 onder monumentenzorg volledig gerenoveerd en tot op de dag van vandaag goed onderhouden.
De winkelruimte van ruim 50 m² heeft een antieke plavuizen vloer en opgang naar het entresol waardoor een totale verkoopruimte ontstaat van zo'n 70 m2.
De woonruimte met woonkamer, open keuken, slaapkamer, toilet en douche.
Ook is HORECA (behalve een bar en/of een café) toegestaan.

INDELING

Begane grond

winkelruimte voorkant (1030x360/330)
meterkast (6 groepen), gladde wanden van beplating, antieke plavuizenvloer (18e eeuw), trap naar entresol.

winkelruimte achterkant (665x330/205)
wanden glad stucwerk, antieke plavuizenvloer, origineel balkenplafond, voormalig keldertje.

achterentree (125x115)
uitstort gootsteen, deur naar achterplaats.

toilet (115x095)
beige closet + fonteintje, bruin fantasie betegeld tot 150 hoog.

achterplaats (460x385)
sierbestrating, waterput

entresol (490x340)
wanden glad stucwerk, vinyl vloerbedekking, origineel balkenplafond, kunststof keukenblokje, trapopgang
(7 treden) achter tochtdeur naar woonhuis.

overloop (290x210)
zichtbare sporenkap, nokhoogte ca. 390, tapijt vloerbedekking, kast waarin plaatsing cv ketel (Benraad 1977 + Fasto keukengeisertje), trapopgang (6 treden) naar tussenhal.

toilet (200x115)
beige closet + fonteintje, bruin fantasie betegeld tot 150 hoog.

woonkamer voorzijde (720x355)
zichtbare sporenkap, nokhoogte ca. 390, wanden glad stucwerk, tapijt vloerbedekking, kunststof keukenblokje.

tussenhal (200x090)
bergkast, wanden stucwerk, tapijt vloerbedekking.

badkamer (195x105)
douchehoek, beige wastafel, wanden en schuine kap bruin fantasie betegeld tot plafond hoogte.

slaapkamer achterzijde (435x330)
zichtbare sporenkap, nokhoogte ca. 370, wanden stucwerk, tapijt vloerbedekking.

Dit oorspronkelijk in ca. 1580 als woonhuis gebouwde pand bestaat uit een voorhuis met waarschijnlijk in een later stadium aangebouwd achterhuis. Vandaar ook het hoogteverschil. De laatste algehele renovatie (onder monumentenzorg) is geweest in 1976 waarbij alles vernieuwd of hersteld is en ook gelijk het dak is geïsoleerd.