Rodek Makelaardij

Adres Vischstraat 1
3231AV Brielle
E-mail info@rodekmakelaardij.nl Telefoon 0181-418833 Website www.rodekmakelaardij.nl

Hollemarestraat 84,

 

Zwartewaal

verkocht

Hollemarestraat 84, Zwartewaal

Kenmerken

Type Woonhuis
Dwelling_LinkedSemiDetached
Bouwjaar
Woonoppervlakte
135 m²
Kamers
5
Slaapkamers
4
Perceeloppervlakte
219 m²
Inhoud
420 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Zeer royale geschakelde 2/1 kap woning met garage, destijds in 1975 gebouwd in een kleinschalig plannetje van slechts 16 woningen. Hierdoor is gelukkig niet een eentonig rijtjeshuis van 13 in een dozijn project ontstaan.
De woonruimte is verdeeld in een Z-vorm woonkamer met een aparte zithoek en een eethoek die in open verbinding staat met de keuken.
Plavuizenvloer met vloerverwarming en haast alle kozijnen vervangen door kunststof met dubbelglas.
Laat je verrassen door de ruimte van dit huis.

INDELING

Begane grond

entree (300x195/100)
meterkast (10 groepen automaat), wanden spuitstructuur, zandkleur plavuizenvloer doorlopend over de gehele begane grond.

toilet (110x090)
vrijhangend closet + fonteintje, luxe wit betegeld tot plafond hoogte, antraciet betegelde vloer.

woonkamer (1010x365/570/280)
Z-vorm, totaal ca. 39 m┬▓, verdeeld in zithoek en eethoek, open trapopgang, open haard in strak gestucte schouw, wanden spuitstructuur, open verbinding met de keuken.

keuken (310x290)
room/witte kunststof uitvoering in U-opstelling (2007), rvs spoelbak in houtmotief kunststof blad, 5 pits gaskookplaat, grote koelkast, vrieskast, combi magnetron op ooghoogte, vaatwasser (2014), betegelde achterwand, deur naar de achtertuin.

1e Verdieping

overloop (210x100)
trapopgang, wanden spuitstructuur, eiken laminaatvloer.

slaapkamer voorzijde (400x365)
wanden behang, eiken laminaatvloer, geïntegreerd rolluik, deur naar balkon (400x160)

slaapkamer achterzijde (445x265)
wanden behang, eiken laminaatvloer.

slaapkamer achterzijde (310x295)
wanden behang, eiken laminaatvloer.

badkamer (300x195)
douchecabine, thermostaatkraan, dubbel wastafelmeubel, vrijhangend toilet, design radiator, mechanische ventilatie, luxe wit betegeld tot plafond hoogte antraciet betegelde vloer.

2e Verdieping

overloop (210x100)
wanden spuitstructuur, eiken laminaatvloer, schrootjes plafond.

CV ruimte (150x195)
plaatsing CV combiketel (Vaillant HR Pro 2007), mechanische ventilatie unit, klein Velux kantelraam in schuine kap, toegang tot berging achter knieschotten in de slaapkamer.

zijkamertje (200x195)
zijvenster, toegang tot berging achter knieschotten in de slaapkamer.

slaapkamer (550x365)
nokhoogte ca. 360, 3 Velux kantelramen met verduisteringsgordijn in de schuine kap, verwarmings-, verkoelingsunit met afstandsbediening, laminaatvloer.

Voortuin ca. 600 diep geheel betegeld (aangelegd in 2019, buitenbrievenbus, garageoprit ca. 850 diep.
Achtertuin (NO) ca. 1050x850, geheel betegeld, achteruitgang, toegang tot garage.
Garage (910x280) elektrisch bedienbaar sectionaaldeur (2018), loopdeur naar de tuin, uitstort gootsteen, afgeschermde ruimte waarin plaatsing wasautomaat, CV radiator, stellingkast.

Haast alle kozijnen van kunststof met draai kiepramen. Haast alles dubbelglas. Binnenkozijnen aluminium met opdekdeuren. De woningscheidende wanden zijn spouwmuren waardoor geen geluidsoverdracht.

Foto's

Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal
Hollemarestraat 84, Zwartewaal

Plattegrond

Plattegrond

Plattegrond