Rodek Makelaardij

Adres Vischstraat 1
3231AV Brielle
E-mail info@rodekmakelaardij.nl Telefoon 0181-418833 Website www.rodekmakelaardij.nl

Regulierenstraat 3,

 

Brielle

€ 750.000,- k.k.

Regulierenstraat 3, Brielle

Kenmerken

Type Woonhuis
Vrijstaand
Bouwjaar
Woonoppervlakte
260 m²
Kamers
5
Slaapkamers
3
Perceeloppervlakte
1.499 m²
Inhoud
840 m³
Aanvaarding
in overleg

Omschrijving

Verrassend veel ruimte biedt deze bungalow, alles gelijkvloers, met de mogelijkheid van wonen en werken onder 1 dak.
Oorspronkelijk in 1969 gebouwd als school en in 1994 geheel verbouwd tot riante woning.
Entree met toegang tot toilet, hal en werkkamer.
Woonruimte ruim 85 m² inclusief de luxe open keuken.
Luxe betegelde badkamer met ligbad en aparte douche, 3 zeer royale slaapkamers en inpandige berging met toegang tot wasruimte.
Prachtig aangelegde tuin met diverse terrassen, vijverpartij en groot overkapt terras.

INDELING

entree (345x200)
Italiaanse plavuizenvloer in aardetinten kleurstelling doorlopend naar alle vertrekken, wanden glasvlies behang, toegang tot toilet, hal en werkkamer.

toilet (185x195)
wit closet in houten ombouw, wastafel, wanden grenen kraaldeeltjes tot plafondhoogte.

werkkamer (625/345 x520)
totaal 27 m², wanden glad stucwerk, schuifdeur kastenwand, verticale lamellen.

Privé gedeelte:

hal (260x750)
2x lichtkoepel in platte dak, wanden glasvlies behang, diepe werkkast waarin ook de meterkast met uitgebreide groepenkast.

inpandige berging (250x515)
toegang tot zgn. washok.

washok (360x200)
plaatsing CV combiketel (ATAG Blauwe Engel 2005), aansluiting wasautomaat en droger.

woonkamer (1015x890)
totaal ca.85, wanden glad stucwerk en gedeelte glasvlies behang, schuifpui, open verbinding met de keuken.

keuken (400x360)
roomwitte kunststof MDF uitvoering in 2x L-opstelling, 2x carrouselkast, RVS spoelbak in granito blad, 6-pits keramische kookplaat, RVS afzuigkap in schouwmodel, elektrische oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 10 liter close-in boilertje, verticale lamellen.

slaapkamer (600x425)
wanden glad stucwerk, schuifpui, schuifdeur kastenwand, verticale lamellen.

slaapkamer (435x505)
wanden glad stucwerk, verticale lamellen.

slaapkamer (590x310)
wanden glad stucwerk en gedeelte glasvlies behang.

badkamer (335x400)
wit kunststof ligbad, thermostaatkraan, aparte douchehoek met thermostaatkraan, wastafel in ombouw, 2e toilet, luxe wit betegeld tot plafondhoogte, design radiator.

Voortuin met Heras hekwerk als erfafscheiding, gietijzeren buitenbrievenbus, 3 buitenlampen.
Achtertuin (Z), schitterend aangelegd met diverse terrasjes van sierbestrating, prieeltje, vijverpartij met circulatiepomp, een groot overkapt terras Ø 6 meter (met regen toch lekker buiten zitten), diverse buitenlampen, enkelwandige houten blokhut 375x295 met elektra aansluiting.
Aan de achterzijde van het pand 2x een elektrisch bedienbaar knikarm zonnescherm.

Het oorspronkelijk in 1969 als school gebouwde pand is in 1994 verbouwd tot riante bungalow.
Hardhouten buitenkozijnen en alle ramen bezet met dubbelglas.
De dakbedekking is in 2002 vernieuwd en gelijktijdig opnieuw geïsoleerd.

Alle vertrekken met verlaagde plafonds met inbouwspotjes, behalve in de slaapkamer overal vloerverwarming. Alarminstallatie met bewegingsmelder. Binnendeuren zijn massief eiken paneeldeuren.

Foto's

Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle
Regulierenstraat 3, Brielle

Plattegrond

Plattegrond